Valeur maison de 100m2 Rue des Pres Devant à Roussillon en Morvan

Estimation théorique

Rue des Pres Devant,71550 Roussillon en Morvan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pres Devant,71550-Roussillon en Morvan indique un avis de valeur compris entre 88.000€ et 100.000€ , soit un prix au m2 compris entre 880€ et 1.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anost (71009), comprenant 738 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-205174CHESET517420140000€805€
2023-04-205174CHESET517420140000€805€
2020-11-1611RUE DE LA PRESLE5130914168000€1292€
2020-11-1611RUE DE LA PRESLE5130914168000€1292€
2021-12-2128RUE DE LA PRESLE380374135000€1688€
2021-12-2128RUE DE LA PRESLE380374135000€1688€
2022-08-058RUE DU CHATEAU31208180000€667€
2022-08-058RUE DU CHATEAU31208180000€667€
2024-02-152RTE DE ROUSSILLON5121669148160€1224€
2024-02-152RTE DE ROUSSILLON5121669148160€1224€
2021-05-291RTE DE ROUSSILLON495114399000€1042€
2021-05-291RTE DE ROUSSILLON495114399000€1042€
2020-10-0830RUE DU BOURG35579560000€1091€
2020-10-0830RUE DU BOURG35579560000€1091€
2021-06-0314RTE DE ROUSSILLON24922130000€612€
2021-06-0314RTE DE ROUSSILLON24922130000€612€
2022-04-1324RUE DU BOURG316969945000€266€
2022-04-1324RUE DU BOURG316969945000€266€
2021-01-3012RUE DU BOURG5155298142000€916€
2021-01-3012RUE DU BOURG5155298142000€916€
2024-06-243RUE DU BOURG15027265500€1310€
2024-06-243RUE DU BOURG15027265500€1310€
2020-07-3115RTE DE JEUSOT29672768500€714€
2020-07-3115RTE DE JEUSOT29672768500€714€
2023-07-115CHE DU CHAMP DEVANT271100335000€493€
2023-07-115CHE DU CHAMP DEVANT271100335000€493€
2021-06-251RUE DES GROSSES TETES490101760000€667€
2021-06-251RUE DES GROSSES TETES490101760000€667€
2022-01-2123RUE DES MEILLERANTS23612145000€1250€
2022-01-2123RUE DES MEILLERANTS23612145000€1250€
2023-08-037RTE DES PECINES14041445000€1125€
2023-08-037RTE DES PECINES14041445000€1125€
2020-11-2015RTE DES PECINES470150778800€1126€
2020-11-2015RTE DES PECINES470150778800€1126€
2020-09-025068BLAIN LE VIEIL OUEST47332028000€384€
2020-09-025068BLAIN LE VIEIL OUEST47332028000€384€
2022-04-284RTE D'AUTUN47087123750€339€
2022-04-284RTE D'AUTUN47087123750€339€
2022-01-174RTE D ATHEZ37955294165€1192€
2022-01-174RTE D ATHEZ37955294165€1192€
2021-10-261CHE DES RUEES268119760000€882€
2021-10-261CHE DES RUEES268119760000€882€
2021-07-152RUE DE VAUMIGNON LE HAUT24078055000€1375€
2021-07-152RUE DE VAUMIGNON LE HAUT24078055000€1375€
2020-10-218RTE D ATHEZ452560108000€2077€
2020-10-218RTE D ATHEZ452560108000€2077€
2022-05-218RTE D ATHEZ452560139000€2673€
2022-05-218RTE D ATHEZ452560139000€2673€
2023-10-06101RTE D AUTUN71853879162500€878€
2023-10-06101RTE D AUTUN71853879162500€878€
2021-05-2613RUE DE VAUMIGNON LE HAUT35939870000€1186€
2021-05-2613RUE DE VAUMIGNON LE HAUT35939870000€1186€
2020-08-261RUE DE VAUMIGNON LE HAUT364100376600€1197€
2020-08-261RUE DE VAUMIGNON LE HAUT364100376600€1197€
2020-05-285270LES VIOLLOTS36630855000€833€
2020-05-285270LES VIOLLOTS36630855000€833€
2023-04-2011RTE D ATHEZ13748554000€1459€
2023-04-2011RTE D ATHEZ13748554000€1459€
2023-07-066RTE DE LA CROIX DU PILET38117598000€1210€
2023-07-066RTE DE LA CROIX DU PILET38117598000€1210€
2022-08-123CHE DU TACOT25774689000€1561€
2022-08-123CHE DU TACOT25774689000€1561€
2021-01-124CHE DU BOIS BRUET13537552000€1486€
2021-01-124CHE DU BOIS BRUET13537552000€1486€
2024-02-1669RTE D AUTUN38533171000€835€
2024-02-1669RTE D AUTUN38533171000€835€
2024-06-1271RTE D AUTUN26036126000€433€
2024-06-1271RTE D AUTUN26036126000€433€
2020-12-2210RTE DES BARBEAUX380528132000€1650€
2020-12-2210RTE DES BARBEAUX380528132000€1650€
2024-06-1253RTE D AUTUN34263423500€560€
2024-06-1253RTE D AUTUN34263423500€560€
2023-09-2642CHE DE LA MONTAGNE4218786245810€1128€
2023-09-2642CHE DE LA MONTAGNE4218786245810€1128€
2024-01-1534CHE DE LA MONTAGNE7190567503500€2650€
2024-01-1534CHE DE LA MONTAGNE7190567503500€2650€
2022-04-286LES GAUDRYS45040050000€1000€
2022-04-286LES GAUDRYS45040050000€1000€
2021-03-0528LA BUSSIERE389348102000€1146€
2021-03-0528LA BUSSIERE389348102000€1146€
2022-06-168CHE DES CAPITAINES4150574176000€1173€
2022-06-168CHE DES CAPITAINES4150574176000€1173€
2020-12-151RUE DE LA CORCELIERE370532122000€1743€
2020-12-151RUE DE LA CORCELIERE370532122000€1743€
2022-05-172CHE DES CAPITAINES410069540200€402€
2022-05-172CHE DES CAPITAINES410069540200€402€
2020-10-0826RTE DU POMMOY4100428135500€1355€
2020-10-0826RTE DU POMMOY4100428135500€1355€
2023-10-105CHE DES PEURNIATS37531669500€927€
2023-10-105CHE DES PEURNIATS37531669500€927€
2020-03-273CHE DES PEURNIATS47422170000€946€
2020-03-273CHE DES PEURNIATS47422170000€946€
2023-04-215CHE DES SEFFAUDS7160248145000€906€
2023-04-215CHE DES SEFFAUDS7160248145000€906€
2020-08-282CHE DES PEURNIATS26520144000€677€
2020-08-282CHE DES PEURNIATS26520144000€677€
2022-04-1111RTE DU POMMOY35831640000€690€
2022-04-1111RTE DU POMMOY35831640000€690€
2023-03-2928RTE DE L ANCIENNE ECOLE3837357000€687€
2023-03-2928RTE DE L ANCIENNE ECOLE3837357000€687€
2021-05-254RTE DU POMMOY36028580750€1346€
2021-05-254RTE DU POMMOY36028580750€1346€
2020-07-2814RTE DE L ECOLE D ATHEZ510033492785€928€
2020-07-2814RTE DE L ECOLE D ATHEZ510033492785€928€
2023-02-215TRA DES PIGNOTS37569075000€1000€
2023-02-215TRA DES PIGNOTS37569075000€1000€
2022-03-1512RTE DU POMMOY5150569180000€1200€
2022-03-1512RTE DU POMMOY5150569180000€1200€
2022-09-302CHE DES TEURIATS250470158000€3160€
2022-09-302CHE DES TEURIATS250470158000€3160€
2020-12-2812TRA DES PIGNOTS25133875500€1480€
2020-12-2812TRA DES PIGNOTS25133875500€1480€
2021-05-056RTE DES PASQUELINS313618545000€331€
2021-05-056RTE DES PASQUELINS313618545000€331€
2023-03-288RUE DES HAUTS DE CORCELLES25573161000€1109€
2023-03-288RUE DES HAUTS DE CORCELLES25573161000€1109€
2022-07-117RUE DES HAUTS DE CORCELLES26021859000€983€
2022-07-117RUE DES HAUTS DE CORCELLES26021859000€983€
2024-05-288RTE DES PASQUELINS35027055000€1100€
2024-05-288RTE DES PASQUELINS35027055000€1100€
2022-06-0716RTE DU POMMOY3481043250000€5208€
2022-06-0716RTE DU POMMOY3481043250000€5208€
2020-08-1317RTE DE L ANCIENNE ECOLE61481420260000€1757€
2020-08-1317RTE DE L ANCIENNE ECOLE61481420260000€1757€
2023-12-0616TRA DES PIGNOTS310071875000€750€
2023-12-0616TRA DES PIGNOTS310071875000€750€
2020-11-273CHE DE L ALICE412062255100€459€
2020-11-273CHE DE L ALICE412062255100€459€
2022-08-2620RUE DES HAUTS DE CORCELLES46724858000€866€
2022-08-2620RUE DES HAUTS DE CORCELLES46724858000€866€
2023-05-0916RUE DES HAUTS DE CORCELLES24038149000€1225€
2023-05-0916RUE DES HAUTS DE CORCELLES24038149000€1225€
2020-11-301RTE DE L ANCIENNE ECOLE479120080000€1013€
2020-11-301RTE DE L ANCIENNE ECOLE479120080000€1013€
2024-05-292CHE DES VIOLLOTS13963640000€1026€
2024-05-292CHE DES VIOLLOTS13963640000€1026€
2023-09-273CHE DES COURTIS3682246160000€2353€
2023-09-273CHE DES COURTIS3682246160000€2353€
2023-06-194RTE DE MIZIEUX23945225000€641€
2023-06-194RTE DE MIZIEUX23945225000€641€
2021-04-1615RTE DES PASQUELINS388512125000€1420€
2021-04-1615RTE DES PASQUELINS388512125000€1420€
2024-02-225016LE BOURG27877745000€577€
2024-02-225016LE BOURG27877745000€577€
2020-12-035182LE GRAND MISIEUX390769147500€1639€
2020-12-035182LE GRAND MISIEUX390769147500€1639€
2022-08-045190LE GRAND MISIEUX3952364000€674€
2022-08-045190LE GRAND MISIEUX3952364000€674€
2022-09-133LES GIRARDS24316330000€698€
2022-09-133LES GIRARDS24316330000€698€
2021-03-252RUE DES SOURCES4901060100000€1111€
2021-03-252RUE DES SOURCES4901060100000€1111€
2020-05-2812CHE DES CHEVREAUX12430437000€1542€
2020-05-2812CHE DES CHEVREAUX12430437000€1542€
2022-06-296LA CHAUME515036075000€500€
2022-06-296LA CHAUME515036075000€500€
2020-07-075LA CHAUME37562965000€867€
2020-07-075LA CHAUME37562965000€867€
2021-12-1514TRA DE LA CHAUME36230084240€1359€
2021-12-1514TRA DE LA CHAUME36230084240€1359€
2021-01-1928LA CHAUME3645734700€542€
2021-01-1928LA CHAUME3645734700€542€
2021-12-0231LA CHAUME512246327000€221€
2021-12-0231LA CHAUME512246327000€221€
2023-06-0625LA CHAUME3116356137500€1185€
2023-06-0625LA CHAUME3116356137500€1185€
2023-12-2210LES BILLONS3631213141050€2239€
2023-12-2210LES BILLONS3631213141050€2239€
2023-06-2211LA CHAUME38026040000€500€
2023-06-2211LA CHAUME38026040000€500€
2021-06-2910LA CHAUME26051858230€971€
2021-06-2910LA CHAUME26051858230€971€
2023-03-097LES GILETS45857680000€1379€
2023-03-097LES GILETS45857680000€1379€
2020-08-175042LAVAULT614458078000€542€
2020-08-175042LAVAULT614458078000€542€
2021-01-2513LES GILETS15580167500€1227€
2021-01-2513LES GILETS15580167500€1227€
2021-06-185043LAVAULT310090385000€850€
2021-06-185043LAVAULT310090385000€850€
2024-01-295041LAVAULT36127955000€902€
2024-01-295041LAVAULT36127955000€902€
2022-05-1216LA CHAUME37135868000€958€
2022-05-1216LA CHAUME37135868000€958€
2023-09-275027LAVAULT48255084000€1024€
2023-09-275027LAVAULT48255084000€1024€
2022-10-043CHE D ANOST51071055250000€2336€
2022-10-043CHE D ANOST51071055250000€2336€
2022-04-025031LAVAULT16331540000€635€
2022-04-025031LAVAULT16331540000€635€
2022-06-237CHE DES GRAILLOTS51162925160000€1379€
2022-06-237CHE DES GRAILLOTS51162925160000€1379€
2022-10-263LES PLACES5220527227860€1036€
2022-10-263LES PLACES5220527227860€1036€
2022-12-066LES PLACES484487132905€1582€
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2021-09-294CHE SOUS LA FONTAINE4110322100000€909€
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2022-05-132CHE SOUS LA FONTAINE38517395000€1118€
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2022-09-195PREBEN4143600165000€1154€
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2021-12-0117RTE MARCEL GEY613124840000€305€
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2021-01-062RTE MARCEL GEY4160233347510€297€
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2021-04-1322RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS410143879000€782€
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2021-11-033RTE D AUTUN141272110000€2683€
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2020-06-0414RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS5110536105000€955€
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2024-05-2414RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS5110536149200€1356€
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2022-01-1412RUE ANDRE BASDEVANT312129896000€793€
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2022-02-158RTE DE BUSSY5109500231650€2125€
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2020-09-255232BUSSY416014960000€375€
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2023-12-203RUE DES HAUTS DE BUSSY4142259186116€1311€
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2020-07-168RUE DES HAUTS DE BUSSY382609126500€1543€
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2020-12-0727RUE DE L EGLISE37515822000€293€
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2024-02-0524RTE DE BUSSY44825485000€1771€
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2020-07-0714RTE DU MAQUIS SOCRATE36926465500€949€
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2022-06-075136LA CROIX OUEST24727585500€1819€
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2023-03-2353RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS455899105000€1909€
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2021-04-295162LE BOURG26343550000€794€
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2023-03-305RTE DE BUSSY311224370000€625€
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2021-08-1121RUE DU DOCTEUR ROY35217820900€402€
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2023-10-0421RUE DU DOCTEUR ROY35217826900€517€
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2021-11-1767RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS35848590000€1552€
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2020-08-205152LE BOURG49051070000€778€
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2024-01-055156LE MAGNY39028730000€333€
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2020-11-135272LE MAGNY5114882165000€1447€
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2023-10-305277LE MAGNY7198453237500€1199€
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2020-09-215277LE MAGNY6240453233000€971€
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2020-07-305110LE MONT72301580200000€870€
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2022-04-1629VIGNERUX7139940183000€1317€
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2022-08-015111CHAMP DERRIERE483164575000€904€
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2024-03-156CHE DES BRUYERES3113521160000€1416€
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2021-04-3015VILLEBEUF34831546000€958€
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2023-12-285124LES RAVATINS27329265000€890€
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2020-09-054VILLEBEUF4131415145000€1107€
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2020-12-115VILLEBEUF24828422000€458€
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2021-05-2126VIGNERUX6180860283500€1575€
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2020-05-275123LES RAVATINS58725840000€460€
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2023-11-175123LES RAVATINS510325878000€757€
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2021-03-0328VIGNERUX35454035000€648€
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2023-11-2410CHE DES BRUYERES36884565000€956€
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2021-11-185120LES RAVATINS412070975000€625€
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2021-05-1149RUE ANDRE BASDEVANT3100616178800€1788€
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2023-02-2325VIGNERUX41081247137000€1269€
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2022-10-076RUE FRANCIS POULENC37151275000€1056€
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2021-03-0416CHE DE LA CROIX DE JOUX35164549000€961€
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2024-06-191CHE DE VARIN LE HAUT362500135200€2181€
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2021-03-0414CHE DE LA CROIX DE JOUX24123525000€610€
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2021-02-192CHE DE VARIN LE HAUT512389484550€687€
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2022-05-104CHE DES PRES MOURONS611976836000€303€
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2022-12-156CHE DE VARIN LE HAUT37112172200€1017€
2022-12-156CHE DE VARIN LE HAUT37112172200€1017€